一五中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第十一章 成交1（第3页）

刘姐指了指吴泽远手上的购房合同。

吴泽远把文件递给两人，笑道：

“林姐刘姐，你们都是本地人，比我了解苏市现在和未来的发展，现在生意不好做，您看现在华夏的那些富豪，有几个不做房地产的，还有一些炒房团什么的，你把苏市的房价跟那些一线城市比一下，我们这里还是有很大的上涨空间的想，先出租，反正有物业管理，什么时候手头紧了或者有什么更好的投资项目就卖了，这种公寓不像其它的，空间大，地段好。”

林姐和刘姐当然知道，两家在苏市生活了几十年，家里也是做生意的，最近一点时间生意不好做，家里决定换个方向。

林姐前几天接到吴泽远打的电话，问了一些，就和家里商量，都觉得苏市的房子会涨，今天打算过来看看的时候，刘姐打电话约一起去玩，听林姐一家的考虑，也决定先陪朋友过来看看。

看见售楼处的销售人员自己都买房子，要投资，不由得让两人重视起来。

等两人看完文件，吴泽远递上房源表。

“姐，你们也看到，我们本身项目就不是很大，现在的房源不多了，好的位置就更少了，时间越晚，不光价格后面越来越高，好的房源都被抢了。”

“今天我是打算先看看，了解一下，回家还要跟家里人商量，你刘姐今天只是陪我来看看的。”

林姐有些为难的说。

“要不，您现在打个电话给大哥，如果有时间的话，过来看看，了解一下，也没有多长时间。”

“他现在应该没时间，我回家商量了，再给你电话。”

“这样，林姐，要不这样，我先给您定一套公寓，就在我房子旁边，您要是回家跟家里人商量了，如果不想要，我自己再买一套，或者卖给其他客户。

今天您也看见了，买房子的人很多，看房子的更多。”

林姐纠结的看了看自己的朋友，想了一会，说道：

“这样，我先定一套，先交给一万五定金，明天告诉你结果。”

“行，林姐，您明天要是不想要，我给您一万五，定的房子给我。”

说完对着旁边的罗超道：

“罗总，麻烦你拿一下合同。”

送走林姐和刘姐，已经是中午十二点多了，看见罗超在接客户，吴泽远在附近找了一家饭店先吃饭了。

打开手机，微信上有好几条短信，公司同事群里，罗超接连发了四个信息，三个都是吴泽远卖出一套房子，收了多少定金。

另外一条是一个老同事客户收取定金信息。

其他人都是放恭喜的信息，还有要求吴泽远请客吃饭的等等。

一些要好的同事，比如刘婉洁，陈春雨好几个人私发消息给自己，一一回复了一下。

把今天签的三个合同拍照发朋友圈，分完后，饭菜正好上好，关了手机，专心吃饭。

吃完饭，回到售楼处，，刚才收到一个客户待会要过来的电话，给经理周梅发了一条有客户的信息，看了周梅同意的信息就找了一个沙发休息一会。

晚上一直忙八点多，送走了一对中年夫妇。

下午加晚上，接了自己三个客户，罗超来不及接，让他帮忙接了两个同事的客户，其中一个是李笑笑的客户，被吴泽远拿下，叫了几万块钱定金，自己的三个客户成交了一个，跟上午的一样，先交定金，回家再商量。

公寓商铺，都是投资买的比较多，有几个客户是打算自己住的，一般这种情况很少。

公寓相比商品房，一是产权年限少，一边公寓四十年，商品房七十年。

二是迁不了户口，有孩子的可能上不了学，不是学区房，而公寓是可以注册公司的。

三就是，水电费不一样，公寓是商业用水电，比商品房贵一倍左右，而且商品房有燃气，公寓房基本没有，只能用电。