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二十四章 置产（第2页）

苏老师拍了胸脯

小舅舅专门包了一辆出租车出去看房子，九零年沪海的房价从几百一平到三千一平不等，主要是看房屋坐落位置，房屋修建时间，房屋现状，等等因素。

苏先生带着从越舅甥俩看得第一家，是位于安福路的一栋独栋老洋房，房屋面积较大，室内面积约700平，带一个约300平的院子。

房子缺点是年久失修，无法满足日常使用需求了，院子里杂草丛生，室外排水不畅，屋内主梁结构腐蚀严重，还有漏水的情况！

在苏先生的引荐下，跟房主聊了一下，房主开价两百万！

小舅舅不客气的跟房主说道：“董先生，你这个价格开的一点也不诚心，就你这个房子，我买到手还要花一大笔钱重新推到重盖！

代价太大了！”

董姓房主则说道：“房子是旧了点，但你看看啊！

那么大面积还有那么大的院子，在沪海也是排的上号的，还是完整产权，清清爽爽的！”

董姓房东坚持不肯让步，小舅舅就跟苏先生道：“要不我们再看看，让董先生也考虑考虑？”

苏先生见小舅舅不太满意，立马就说：“好的，曹老板！”

隔天跟房主约好时间的苏先生，带着小舅舅和从越来到了淮海路，这里洋房众多，今天来看的是一栋假三层室内面积550平左右的老洋房。

这个房子的优点是占地面积比较大，院子足有近六百平，但是毛病跟前两天看的安福路那栋房子一样，可怕的是木质主结构已经被白蚁蛀空了，如果买下，也需推倒重建，手续又繁琐的要命！

房主报了个价格一百五十万，小舅舅跟房主说，回去要考虑一下，房主也非常理解！

毕竟那么大金额的交易肯定要慎重的！

下午又去了延庆路弄堂里一户人家，这家是一栋西班牙风格的洋房，但是这户人家只有半栋的产权，大约300平的室内面积，前后花园大约200平，三面朝着花园，园中树木较多，隐私性非常好，房子没什么毛病，要价一百一十万。

这看房一看就看了十来天，最后看好了三处地方，从越看中的是位于天平路的一幢三层里弄洋房，跟外公家的房型差不多，只不过靠近马路，出了院门可以直接上了马路，将来可以将院门改一下，汽车都可以直接停在院子里，四房三卫，还带一个四十平的小院子，产证面积大约一百八十多平，实际面积要有两百平，房子内部比较破旧，需要重新装修，要价二十万。

从越很喜欢这套房子，主要是客堂间里有一个壁炉，这样冬天就有了取暖的设施了，还有就是这房子离外公家就隔了两个弄堂，而且离学校也近，步行几分钟就到校门口。

小舅舅看中的一处是位于武康路附近的独栋老洋房，带个大院子，老洋房是栋三层的英式乡村式别墅，很破旧，已无法住人，院子里杂草丛生，房子面积三百八十多平，院子还有约五百多平，院门直接可以进出汽车。

这栋房子是落实政策后返还的，要价一百一十万，房主打算卖掉后去马来移民投奔亲戚。

还有最后一处是在余庆路附近的一栋独门独院的老洋房，两层带阁楼法式洋房，房屋面积三百二十多平，院子大概三百多平，保存的还比较完好，但也需要重新修缮后才能住人。

院门也正对着马路，出行也很方便，这家也是政策返还的，但后辈众多吵吵了好多年才决定卖房分钱，要价九十万，一共三户人家，打算每家分三十万，所以没有还价余地。

小舅舅跟从越考虑了两天，最后决定三处房产全部都买下，通过苏先生，位于天平路的里弄洋房，十八万七千元成交。

淮海中路那栋英式独栋洋房以一百零六万买下，余庆路洋房再三协商，价格无法让步最终就以九十万成交。

办理过户的时候，小舅舅直接就把余庆路的那栋洋房过在了从越名下，说是送给从越考上大学的礼物。

丛越无法拒绝，只好接受了这份礼物。

从看房到买房也就不到一个月的时间，房子过户后头疼的事又来了，三处房子都需要修缮装修才能入住。

只好再请苏先生帮忙介绍装修施工队，先装修天平路的房子，装修好后从越将来也好住进去。

武康路跟余庆路的房子先修缮，修缮好以后再进行装修！