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第2章 房价从来都没便宜过（第3页）

但林洛也希望自己永远不知道，林洛希望女儿这辈子能一辈子快快乐乐成长，开开心心的念书。

“好，过几天爸就送你上学，咱不读这破学校。

爸想办法送你去好学校！”

春夏点了点头表示相信爸爸！

虽然心中对爸爸所说的好学校，充满了疑问。

林洛抱着女儿回了家，太阳终于落山了，暖风吹在身上多少也能带来些凉爽，林洛恍然的以为这是个梦，原来上辈子自己有这么多遗憾。

希望这辈子，再也没有遗憾了吧。

回到出租屋，林洛打了温水，让春夏洗澡。

然后哄了春夏睡觉。

自己则打开了存折看了看存折里的钱，5万块，不少了。

可是却好多事情都做不到。

这真是一个尴尬的钱数啊，办大事不够，办小事又用不了！

比如要让春夏去上好的幼儿园，上好的小学，好的中学，就需要户口。

而林洛是个外地人，若是需要办户口，就需要在当地有房子。

别总说这年头房子便宜，5万块应该能买到房子了。

我呸，纯属道听途说，是没经过这段历史的人以讹传讹。

大城市的房子从来都没便宜过。

现在的房子分为两种，一种叫外销房，一种叫内销房。

内销房大部分都是单位的福利房，这个是真便宜，几万块就能买到，但是不卖给外人啊，都是单位内部消化了啊，偶有剩余的也卖给单位人的亲戚朋友了，你要是不认识人你根本买不到。

至于外销房，那是卖给港商海外华侨。

一平米几千元，可惜单位是美金。

也就是说，市场上流通的房子，不敢说全是外销房，可外销房至少占到了市场80%。

外销房开发商80%是港资，外销房客户70%是港岛人和海外人士。

30%是内地第一批发财的老板和明星。

外销房购房合同是红色外皮合同，当时购房合同就两张纸，内容仅约定了价格、交房日期、付款日期等几个条款。

面积误差由开发商自己填写且不受限制，不像现在误差3%就可以退房，林洛见过最大面积误差是10%。

为什么是外销房占主导？

因为内地开发商既没经验也没资金，得找有钱的地方去招商。

有钱的人在哪儿？有钱人在港岛。

那个年代，港岛对于内陆来说既是天上人间，又是启蒙老师。

内陆对港岛的认识更多是从港剧中了解。