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重生之前她是网络文学从业者,年代文没少看,更没少写,相对的,资料就查的比较多。
她是北方长大的孩子,不去首都买四合院,总觉得要错过一个亿。
二环里的四合院,并非都是均价四千到五千。
地段不好,杂乱,破旧的两三千一平也能拿下来。
地段好的,房屋质量上乘,保存完好的,七八千一平方也不是没有。
她花了一个星期的时间,到处打听,然后在笔记本上详细记录,进行对比。
之后找房屋中介为她介绍,跟着看了大概两三天,相中了一套在南锣鼓巷附近的四合院。
“叔,我是外地户口,能落户吗?”
“可以,从九五年开始,小城镇购房入户政策已启动至今。
并在今年扩大了不少,你这一套房已经符合条件。
不过要缴纳两万元的建设基金和一千元的落户费。”
这位中介大叔是地道的老市民,她经多方了解确定这个人靠谱,才找他来代理。
听他说完必要的支出,宋鸽立即和他到街心公园的凉亭里算起了账。
她相中的这套四合院,位置不算好,没有在主路上,还得在胡同里七绕八绕的拐来拐去。
以后哪怕南锣鼓巷火起来成为商业街,也和她这套房子的位置关系不大。
毕竟它进出车辆也不方便,所以才定价2000元一平,房本面积200平方+。
小型四合院,标准正房三间加东西厢房各两间,房间面积虽不大,但设计的非常合理。
院子至少有百十个平方,关键不计算在房屋面积之内,属免费赠送范围。
算下来房子本身就得四十万,因为二百平方只是大概面积,实际面积要更多。
但房主只想尽快处理掉,所以报了个相对好卖的数。
“放心吧,我找人测量过,实际面积208平方,你要不放心,可以再找人测量。”
中介的话她并没有全信,还真找专业人士测量了一下,结果她很满意,的确是208平方。
人家按200算,她确实占了大便宜。
虽说2000一平对她来说还是有点贵,但宋鸽看了一圈,同等价位的,也就这一套房子保存的比较好。
周围环境一般,房子本身没有大毛病。
最重要的是,着急出国的房主还赠送她全套的老家具。
这些家具可都是用上等木材打造,小毛病找木匠修一下,再用个几十年没问题。
院子可以种菜、养鸡养鸭,还有一株长了几十年的老葡萄藤,夏天纳凉别提多带劲了。
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