第300章 答疑解惑

    张一鸣说的倒也不假，他前世的确是没念过大学，但可能越是如此，他对知识就越发的渴望，并且他虽然在学生时代理科的成绩不好，却在经商上有很高的天分，为了让自己的事业做的更好，他非常的喜欢研究这些东西，一是为了让自己在和别人交谈的时候有足够的谈资，还有就是，这些看起来有些虚夸的东西如果掌握的好，落实到企业的管理中的时候还是有很大收获的。

    但是他的这几句话在李振庭和刘雄两个人听来完全就像是在听天书。

    “经济模型？”

    李振庭只听说过人体模型、产品模型，还真的没听说过经济还有模型的，那东西看不见摸不着，怎么会有模型呢？

    “对，经济模型，比如在美国发生的比较典型的商业案例或者是比较大的经济事件我们都可以拿来当做模型，比如庞氏骗局，你们都听过吗？”

    李振庭和刘雄齐齐摇头，这时候的传销还没有上升到那么高的高度，也没有人或者法律学者、经济学者深刻的剖析过，所以，庞氏骗局这个概念在国内知道的人并不多。

    “庞氏骗局是一个非常有名的商业诈骗的形式，并且影响非常非常的大，可以说遍布全世界，并且衍生出几十上百甚至上千种分支，这个旁氏指的是一个查尔斯-庞兹的意大利人，他在1919年的时候来到波士顿，隐瞒自己的身份，设计了一个投资计划向美国民众兜售，注意，他卖的是计划，而不是实物。”

    李振庭和刘雄就像是两个小学生，眼睛直直的看着张一鸣，完全看不出来是两个已经有了一定经济实力的老板，他们的眼睛里写着疑惑也写着好奇，还有求知欲。

    “刘哥，你还记得不记得你当时跟我说过，蒲江大道卖的是期房，是需要先行交付房款两到三年后才会拿到钥匙的是吧？”

    “是，当时的销售人员的确是这么说的，他们说蒲江大道开发商有很强的背景，蒲江大街也是东湾的政府扶持项目，包括拿地都是享受了优惠政策的，他们是东湾政府通过政策优惠等招商过来的，并且他们还给我们看了土地使用证和建设用地规划许可证啊，这东西不能是假的吧？”

    刘雄仔细的回忆了一下当时自己去看房子时候经历的情景，即使已经知道是骗局了，他还是看不出也想不到任何的破绽。

    “地当然不是假的，他们说的也没错，他们再胆大包天也不会在这种事情上造假，但最大的假就是他们的销售模式，刘哥你之所以要买蒲江大街的商铺除了是因为觉得会有升值空间还有是什么？”

    “这......便宜啊，我之前看过不少其他的商铺，价格比蒲江大街的商铺都贵了差不多三分之一甚至一半。”

    “这就是关键点了，既然是政府扶持的项目，既然老板的背景这么硬，商铺的地理位置又好、发展前景也好，开发商为什么要把价格定的这么低，他们是开发商不是慈善家，虽然期房这个概念不算新，但在你跟我说了这个情况之后我就觉得不对劲，正常的销售人员，绝对不会随便吹嘘开发商和上层之间的关系，这是很敏感的，也是很容易触雷的，除非他们不怕，或者另有目的。”