0403 权证

nbsp;   “没办法的事。”曲康平跟着一叹，感同身受地说道，“林行长，我明白你的意思，但是真的，我们汇鑫有我们的流程，联合银行家大业大，不怕几笔不良贷款，可我们汇鑫是小公司，若是有代理的客户没有偿还能力，我们就要自己吃亏了。”

    林强心下微微惊讶，这位演戏演得貌似太过投入了。

    难道，汇鑫是加良心企业，曲康平是个厚道人？

    内在的东西，并非肉眼能识，唯有钱眼能辩。

    【路必达，活动资产，492万。】

    【总资产：6723万（包括5500万房产）。】

    【玩转银行规则，短线猛涨。】

    【投机取巧，铤而走险，长线不明。】

    【财运：冒名无限额贷款。】

    【劫点：冒名无限额贷款。】

    【德：0】【财：5。】

    林强面皮一抖，心惊万分，却又不敢表露。

    曲康个鸟，这人明明叫路必达。

    冒名贷款？这可是欺诈罪，这人就敢玩的这么明？

    但细细一想，林强不免有些钦佩此人。

    贷款者并非路必达，也并非曲康平，实际上是汇鑫投资的那些担保客户。

    那么，谁冒的名，冒的又是谁的名，这是个问题，一般事情越复杂，绕的弯子越多，也就越不容易发现真相，越不容易被扣上罪名。

    此外，再加上汇鑫投资是外商独资企业，法人并不在国内，这无疑让情况变得更加混乱。

    现在，已经可以确定这人一定在玩花，而且玩的很娴熟很高端，简直就是智商犯罪，兴许这人对银行内规则的了解比自己还要深刻。

    但林强并不因此胆怯，为什么？因为钱在自己手里。

    只要不再放款，自己就不可能吃亏。正如面对这世间所有骗局一样，到头来都是一个“钱”字，只要不让骗子见到钱，他玩破天忽悠出上帝佛祖也无计可施。

    “林行长，要不这样。”曲康平见林强呆滞，随即说道，“我催促一下找我们担保的客户，让他们快些递交材料，我们也尽量审核快些，月底之前，能多送来一单是一单。”

    “曲老板真是大好人！”林强回过神来，装作感激涕零，“真该早些认识！相见恨晚啊！”

    “哪里的话，大家合作，自然能帮就帮！”曲康平推辞过后，又摇了摇头，“但现在恰逢年底，很多人的买房计划都推到次年春节后，加上房产局也忙，效率低下，恐怕我这边再怎么尽力……也不过三四单罢了。”

    “这……”林强立刻皱眉，佯装苦恼，“三四单……不太顶事啊。”

    “真的没办法了。”曲康平继续挖坑，“说实话，我们这里在办理贷款的客户倒是不少，眼瞎就有三四十个，但贷款流程紧密有序，尤其是办理他项权证，光这个就要等上小一个月，那个证下不来，我们也不敢贷，你们也不好放款不是？”

    林强一愣，假装不懂，转望廖亮：“他项权证是个什么？没听过啊？”

    廖亮也不傻，当即明白了林强的意思，赶紧解释道：“林行，他项权证就是用于抵押房产的权证，金融方面不可能直接用房产证压来压去的，他项权证就是抵押证。”

    “这什么破证？办下来还要一个多月？”林强又是皱眉不满，装作无知且急于求成的样子。

    “这个是没办法的事，机关办事就是慢……”廖亮无奈道。

    林强继而问道：“没这个证会怎样？”

    廖亮抿嘴摇头：“没这个证入咱们的库，放不出贷的。”

    “拿房产证抵押不行么？”

    “房产证没意义的。”廖亮叹道，“抵押的时候，总不能把房产证改成咱们银行的名字吧？房屋抵押权都在他项权证上，我们只要那个。”

    “真是麻烦。”林强挠了挠头，苦恼地望向曲康平，“曲老板，也就是说，你手上这三十多户贷款，全部卡在他项权证上了？”

    “基本如此。”曲康平点头道，“其它的流程都好走，主要是银行必须要他项权证才肯放款，因此我们要在客户签署买房协议，交付首付后，立刻办好房产证，再加紧去办他项权证，等到他项权证下来后，才好正式办理贷款，搞定这一单买卖。一般而言，整个流程都需要一到两个月的时间。”

    “就是说，麻烦都在他项权证上了……”林强点了点桌子，皱眉思索片刻，而后神色一凛，压低声音问道，“曲老板，如果我能搞定银行，没有他项权证也管放款，你这边这个月可以送来多少单？”RS